CHUYỂN NHƯỢNG NHÀ XƯỞNG 14.433m² TẠI CỦ CHI – GIÁ CHỈ 180 TỶ

CHUYỂN NHƯỢNG DOANH NGHIỆP SỞ HỮU NHÀ XƯỞNG 14.433m² TẠI CỦ CHI – GIÁ CHỈ 180 TỶ

Một cơ hội đầu tư hiếm có dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản lớn – pháp lý sạch – dòng tiền ổn định – tiềm năng phát triển dự án cao.

>THÔNG TIN DOANH NGHIỆP

• Tên công ty: Công ty TNHH Thực phẩm Sữa & Nước giải khát HANCO
• Loại hình: Công ty TNHH 2 thành viên trở lên
• Vốn điều lệ: 185 tỷ
• Tổng tài sản: 235 tỷ

>VỊ TRÍ NHÀ MÁY

• Địa chỉ: Hà Duy Phiên, xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, TP.HCM
• Vị trí chiến lược:
  • Giáp Quận 12 – Hóc Môn
  • Cách trung tâm TP.HCM ~23km
  • Kết nối nhanh với Vành Đai 3 (đang mở rộng 30m)

👉 Thuận tiện vận chuyển, logistics và phát triển dự án bất động sản trong tương lai

 >QUY MÔ TÀI SẢN

• Tổng diện tích: 14.433 m² (100% thổ cư)
• Diện tích xây dựng: 10.000 m²

Cơ cấu đất:

• 4.088 m²: sử dụng lâu dài
• 10.345 m²: sử dụng đến năm 2056 (đã đóng tiền 1 lần)

Hiện trạng:

• Nhà xưởng hiện đại, kiên cố
• Văn phòng, showroom, nhà ăn
• Hệ thống PCCC đầy đủ
• 2 trạm điện: 250 KVA & 560 KVA
• Hạ tầng hoàn chỉnh, vận hành tốt

>GIÁ TRỊ & PHƯƠNG ÁN CHUYỂN NHƯỢNG

• Giá chuyển nhượng: 180 tỷ

2 phương án linh hoạt:

1. Mua 100% vốn công ty
2. Mua từ 50% trở lên để hợp tác phát triển dự án nhà ở

>TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH

• Doanh thu cho thuê: ~9 tỷ/năm
• Nợ vay: ~90 tỷ (qua VAMC)
• Không có công nợ xấu
• Báo cáo tài chính kiểm toán đầy đủ
• Có bảo hiểm tài sản & cháy nổ

👉 Có dòng tiền ngay – giảm áp lực tài chính khi đầu tư

🚀 LỢI THẾ ĐẦU TƯ NỔI BẬT

✔ Vị trí đang tăng giá mạnh khu Tây Bắc TP.HCM
✔ Quỹ đất lớn hiếm có trong khu dân cư
✔ Có thể chuyển đổi sang:

• Khu dân cư
• Chung cư
• Biệt thự / nhà phố

✔ Trong thời gian chờ pháp lý:
👉 Vẫn khai thác cho thuê 8–9 tỷ/năm

👉 Biên độ lợi nhuận cao nếu chuyển đổi dự án

> PHÁP LÝ

• Đất tư nhân, đã chuyển mục đích
• Sổ hồng đầy đủ từng thửa
• Không tranh chấp
• Minh bạch, sẵn sàng giao dịch

📞 LIÊN HỆ

• Đại diện: Phạm Ngọc Châu
• Điện thoại: 0918 865 335 ( chỉ hiện thị sđt khi đăng tin VIP )
• Email: [email protected]

🔑 KẾT LUẬN

Đây là một tài sản “2 trong 1” hiếm gặp:

👉 Vừa có dòng tiền ổn định
👉 Vừa có tiềm năng phát triển dự án lớn

Phù hợp với:

• Nhà đầu tư bất động sản
• Doanh nghiệp mở rộng sản xuất
• Nhà phát triển dự án

Xem thêm các nhà xưởng khác

Bạn có thể tham khảo thêm nhiều lựa chọn khác tại website:
👉 www.kyguinhaxuong.com

Một số danh mục nổi bật:

• Đất cho thuê tại kcn Cẩm Mỹ – Đồng Nai
• Cho thuê nhà xưởng tại Vĩnh Long
• Cho thuê nhà xưởng tại Bắc Ninh

Cần tìm kho xưởng cho thuê tại Long An và các tỉnh thành khác hãy liên hệ ngay với các đại lý của chúng tôi