Bán nhà xưởng tại TPHCM, Bán kho xưởng, nhà máy và đất công nghiệp

Bán nhà xưởng tại TPHCM đang là nhu cầu được nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics, thương mại và nhà đầu tư quan tâm.

Không chỉ giới hạn trong khu vực TPHCM cũ, thị trường hiện nay còn mở rộng đến không gian công nghiệp của Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây, sau khi các địa phương được hợp nhất thành TPHCM mới.

Với quy mô không gian phát triển lớn, TPHCM mới có sự kết nối giữa khu vực đô thị, các trung tâm sản xuất công nghiệp, hệ thống logistics, cảng biển và các tuyến giao thông liên vùng.

Đây là cơ sở để doanh nghiệp tìm kiếm nhiều loại hình bất động sản công nghiệp như nhà xưởng đang hoạt động, kho xưởng, nhà máy, đất có xưởng và đất công nghiệp.

Theo thông tin từ Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, TPHCM mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Mua bán nhà xưởng tại TPHCM phù hợp với nhiều nhu cầu

Nguồn nhà xưởng, kho xưởng đang bán tại TPHCM có thể phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

• Doanh nghiệp cần mua nhà xưởng để sản xuất lâu dài.
• Doanh nghiệp cần kho chứa hàng, kho logistics.
• Nhà đầu tư tìm bất động sản công nghiệp có khả năng khai thác.
• Doanh nghiệp muốn mua nhà xưởng đang có sẵn để hạn chế thời gian xây dựng.
• Doanh nghiệp cần nhà máy có sẵn hệ thống điện, PCCC, văn phòng và các công trình phụ trợ.
• Nhà đầu tư tìm đất có nhà xưởng để tiếp tục sử dụng hoặc cải tạo.

Tùy mục đích sử dụng, người mua nên xác định trước diện tích cần thiết, ngành nghề hoạt động, yêu cầu PCCC, công suất điện, chiều cao nhà xưởng, tải trọng nền, đường xe container và các yêu cầu pháp lý liên quan.

Bán nhà xưởng tại TPHCM theo từng khu vực

Điểm đặc biệt của thị trường hiện nay là phạm vi TPHCM mới rất rộng.

Vì vậy, khi tìm bán nhà xưởng tại TPHCM, doanh nghiệp nên tìm kiếm theo từng khu vực cụ thể thay vì chỉ sử dụng một tiêu chí “TPHCM”.

Khu vực TPHCM trước đây

Các khu vực phía Tây, phía Nam và ngoại thành TPHCM có nhiều loại hình nhà xưởng, kho bãi và bất động sản phục vụ sản xuất – logistics.

Doanh nghiệp có thể quan tâm đến các khu vực như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ và các khu vực có khả năng kết nối với các tuyến giao thông lớn.

Đối với doanh nghiệp cần vị trí gần thị trường tiêu thụ, lao động và hệ thống dịch vụ, khu vực TPHCM cũ có thể phù hợp với các mô hình kho vận, sản xuất và thương mại cần kết nối nhanh với khu vực đô thị.

Khu vực Bình Dương trước đây

Không gian Bình Dương cũ hiện thuộc TPHCM mới và là khu vực quan trọng đối với nhu cầu mua bán nhà xưởng.

Các địa bàn như Thủ Dầu Một, Bến Cát, Tân Uyên, Thuận An, Dĩ An, Bàu Bàng có thể được doanh nghiệp quan tâm khi tìm nhà xưởng sản xuất, kho xưởng và nhà máy.

Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 cũng xác định nhiều đơn vị cấp xã mới trong khu vực Bình Dương cũ, trong đó có các địa danh như Bến Cát, Tân Uyên, Tân Khánh, Bình Dương và Thủ Dầu Một.

Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây

Đây là khu vực đáng chú ý đối với các doanh nghiệp có nhu cầu kết nối sản xuất với cảng biển, logistics và chuỗi cung ứng hàng hóa.

Các khu vực như Phú Mỹ, Vũng Tàu, Bà Rịa và các địa bàn công nghiệp lân cận có thể được đưa vào phạm vi tìm kiếm khi doanh nghiệp cần mua nhà xưởng, nhà máy hoặc bất động sản công nghiệp có quy mô lớn.

Danh sách đơn vị hành chính mới của TPHCM cũng đã xác định các phường như Phú Mỹ, Vũng Tàu, Bà Rịa, Rạch Dừa, Phước Thắng và nhiều đơn vị khác trong khu vực này.

Các loại nhà xưởng đang được tìm mua tại TPHCM

Tại Ký Gửi Nhà Xưởng, nhu cầu mua có thể bao gồm nhiều loại bất động sản công nghiệp:

Nhà xưởng sản xuất: phù hợp với doanh nghiệp cần tiếp quản cơ sở có sẵn để đưa vào hoạt động.

Kho xưởng: phục vụ lưu trữ hàng hóa, phân phối và logistics.

Nhà máy: phù hợp với doanh nghiệp cần cơ sở sản xuất có diện tích lớn và hạ tầng hoàn chỉnh.

Đất có nhà xưởng: phù hợp với người mua muốn vừa sử dụng công trình hiện hữu vừa khai thác quỹ đất.

Đất công nghiệp: dành cho doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng nhà xưởng theo nhu cầu riêng.

Diện tích có thể từ vài trăm mét vuông đến hàng nghìn, hàng chục nghìn mét vuông tùy từng tài sản.

Những thông tin cần kiểm tra trước khi mua nhà xưởng tại TPHCM

Trước khi quyết định mua, doanh nghiệp nên kiểm tra đầy đủ hồ sơ và hiện trạng của tài sản.

Một số nội dung quan trọng gồm:

• Diện tích đất và diện tích xây dựng thực tế.
• Mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng.
• Giấy tờ pháp lý của đất và công trình.
• Quy hoạch khu vực.
• Hồ sơ xây dựng nhà xưởng.
• Hệ thống PCCC và hồ sơ nghiệm thu nếu có.
• Công suất điện và hệ thống điện 3 pha.
• Nguồn nước và hệ thống xử lý nước thải.
• Chiều cao thông thủy nhà xưởng.
• Tải trọng nền.
• Khả năng xe tải và container ra vào.
• Khoảng cách đến cảng, khu công nghiệp, trung tâm logistics và tuyến giao thông chính.
• Hiện trạng máy móc, cầu trục, văn phòng và các công trình phụ trợ.

Đối với nhà xưởng đang hoạt động, người mua cũng nên kiểm tra tình trạng sử dụng thực tế và các nghĩa vụ liên quan trước khi ký kết giao dịch.

Nhà xưởng đang bán tại Ký Gửi Nhà Xưởng

Ngoài các bất động sản tại TPHCM, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm những nhà xưởng bán tại các tỉnh, thành khác trên hệ thống Ký Gửi Nhà Xưởng.

Một số nhà xưởng đang được giới thiệu

• Bán nhà xưởng tại Đồng Tháp – tham khảo các nhà xưởng, kho xưởng và bất động sản công nghiệp đang được giới thiệu tại khu vực Tây Ninh.
• Bán nhà xưởng 5.000m² tại Đồng Tháp – phù hợp để tham khảo nếu doanh nghiệp cần nhà xưởng diện tích lớn.
• Bán nhà xưởng tại An Giang – lựa chọn thêm cho doanh nghiệp đang tìm bất động sản phục vụ sản xuất, kho vận.
• Bán nhà xưởng tại các tỉnh phía Nam – xem thêm các tài sản đang có trên hệ thống.

Doanh nghiệp cần mua nhà xưởng tại TPHCM?

Nếu bạn đang cần mua nhà xưởng tại TPHCM, hãy cung cấp cho chúng tôi các thông tin cơ bản như:

• Diện tích đất cần mua.
• Diện tích nhà xưởng.
• Khu vực mong muốn.
• Ngân sách dự kiến.
• Ngành nghề sản xuất.
• Nhu cầu sử dụng điện.
• Yêu cầu PCCC.
• Loại xe cần lưu thông.
• Yêu cầu về pháp lý và quy hoạch.

Ký Gửi Nhà Xưởng có thể tiếp nhận nhu cầu và tìm kiếm các sản phẩm phù hợp trong hệ thống bất động sản công nghiệp.

Bạn đang có nhà xưởng cần bán tại TPHCM?

Nếu bạn là chủ nhà xưởng, chủ kho, chủ nhà máy hoặc chủ đất có xưởng đang cần bán, có thể gửi thông tin tài sản cho Ký Gửi Nhà Xưởng để được tiếp nhận và giới thiệu đến khách hàng có nhu cầu.

👉 Đăng ký Ký Gửi Nhà Xưởng Miễn Phí

Thông tin càng đầy đủ về diện tích, vị trí, pháp lý, hiện trạng nhà xưởng, giá bán, hình ảnh và video thì khách hàng càng dễ đánh giá tài sản.

Dịch vụ hỗ trợ nhà xưởng tại TPHCM

Ngoài hoạt động mua bán và ký gửi nhà xưởng, Ký Gửi Nhà Xưởng còn hướng đến việc kết nối các dịch vụ liên quan đến bất động sản công nghiệp như thiết kế nhà xưởng, cải tạo sửa chữa nhà xưởng, bảo trì, sơn mới và các hạng mục hoàn thiện công trình.

Các chủ nhà xưởng có nhu cầu nâng cấp tài sản trước khi bán hoặc cho thuê có thể liên hệ để trao đổi về nhu cầu thực tế.

Kết nối người mua với nhà xưởng phù hợp

Thị trường bán nhà xưởng tại TPHCM hiện không còn giới hạn trong phạm vi TPHCM trước đây mà mở rộng trên toàn không gian TPHCM mới, bao gồm khu vực Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu trước đây. Việc tìm kiếm theo từng khu vực, diện tích, ngành nghề và yêu cầu kỹ thuật sẽ giúp doanh nghiệp nhanh chóng thu hẹp danh sách bất động sản phù hợp.

Nếu bạn đang cần mua nhà xưởng, kho xưởng, nhà máy hoặc đất có xưởng tại TPHCM, hãy liên hệ Ký Gửi Nhà Xưởng để được hỗ trợ tìm sản phẩm phù hợp.

Liên hệ: 0939 336 736-zalo